Boligkvarteret

Hvis 2025 havde et nøgleord på boligmarkedet, var det tempo. Handlen holdt sig høj gennem året, og flere steder nåede markedet et niveau, der nærmer sig “rekord”-territorium - ikke som en kort bølge, men som en vedvarende bevægelse måned efter måned. Det hænger tæt sammen med, at priserne fortsatte op i store dele af landet - men ikke ens overalt. Hovedstadsområdet trak i den høje ende, mens prisniveauet stadig ser markant anderledes ud, hvis man bevæger sig vestpå. Alligevel er retningen tydelig: pilen pegede op for mange boligejere i 2025.Samtidig blev det sværere at finde den “perfekte” bolig på hylden. Nye tal viser, at der på landsplan er blevet færre villaer og rækkehuse til salg end for et år siden – og at faldet er tydeligt i en lang række kommuner. Når udbuddet skrumper, ændrer det dynamikken: købere må oftere tage hurtigere beslutninger og på forhånd vide, hvor de kan strække sig - og hvor de ikke kan. I dette afsnit runder vi også den debat, der fyldte hen over året: bygger vi de rigtige boliger de rigtige steder? For selv hvis der kan bygges mere, er det ikke ligegyldigt hvor. Infrastruktur, pendling og adgang til byer med job og uddannelse bliver en stadig større del af forklaringen på, hvorfor nogle områder løber stærkere end andre.Til sidst kigger vi frem mod 2026: Hvad kan reelt bremse markedet?Gæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos BoligsidenVært og produktion:Martin Andersen Koncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold

Det danske boligmarked i 2025 buldrer afsted. Frem til uge 45 er der allerede gennemført omkring 87.500 handler - et niveau, der overgår hele året i både 2022, 2023 og 2024 og nærmer sig de vilde coronaår, hvor der blev sat rekord i både omsætning og aktivitetsniveau.Samtidig er udbuddet af boliger faldet 20 uger i træk, og det kan mærkes. De boliger, der kommer til salg, bliver hurtigere solgt, og mængden af valgmuligheder skrumper. For sælgerne er det en gunstig situation - for køberne kræver det både forberedelse, overblik og en klar idé om økonomi og risikovillighed.Gæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden Vært og produktion:Martin Andersen Koncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold

Udbuddet falder, handlerne stiger — og samtidig stiger presset fra vandet. I denne udgave af Boligkvarteret starter vi med en skarp status på markedet: hvorfor der bliver sat for få boliger til salg, hvor priserne rykker mest, og hvordan salgstiderne holder sig nede. Dernæst tager vi de praktiske skridt til klimasikring: fra de hurtige fixes til de større investeringer, der kan spare store beløb senere.Hør bl.a. om:• Hvilke boligtyper der trækker læsset netop nu, og hvorfor aktiviteten er usædvanligt høj for årstiden.• Hvorfor omkring 600.000 boliger er i risiko for vand — og hvad det betyder for værdier og forsikring.• De fem vigtigste ting at gøre allerede i dag (vedligehold først, smartere afvanding og kloge opgraderinger).• Hvad regningen kan blive, hvis vi venter — og hvorfor målrettet forebyggelse kan betale sig.Gæster:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, BoligsidenCarsten Hvass-Nielsen, skadedirektør, TrygVært og produktion:Martin AndersenKoncept:Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold

Lejlighedsmarkedet i hovedstaden kører stærkt: 51 % af de solgte ejerlejligheder i august i København lå på 5 mio. kr. eller derover, mens udbuddet er presset. Samtidig er interessen for bolig på små øer vokset, med 15 % flere handler i 1. halvår 2025.Hvad sker der – og hvad skal man som køber og sælger holde øje med?Vi taler med Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom, Boligsiden om:• Udbud vs. efterspørgsel – og hvorfor tempoet er højt netop nu. • Nybyggeri og projektsalg som prisdriver i områder som Nordhavn. • Hvem køber? Fra friværdi-stærke til tilbagetrækkere. • Ø-livet: fleksbolig, transport og hverdagslogistik. • Perspektivet for efteråret: Hvad kan bremse – og hvad kan holde gryden i kog? Vært/produktion: Martin Andersen Koncept: Julie BrixPodcasten har sponsoreret indhold.

Efter en kort sommerpause er vi tilbage med en kompakt status på markedet – og en praktisk guide til efterårets sommerhusjagt. Vi gennemgår, hvorfor både udbud og handelstempo ligger højt ind i sensommeren, og hvorfor ejerlejlighederne i især de største byer har medvind lige nu. Du får også en håndgribelig tjekliste til sommerhus: hvornår på året du typisk finder bedre priser, hvad du skal tænke over ift. afstand og brug, og hvordan en simpel aftale kan redde venskabet, hvis I køber sammen (fordeling, booking, vedligehold, exit). Du hører bl.a.:Hvad der holder gang i salget af huse, lejligheder og sommerhuse netop nu.De hurtige tal for ejerlejligheder i 2025 og hvad de betyder for førstegangskøbere i byerne. Hvorfor efteråret er et fornuftigt tidspunkt at gå på sommerhusjagtGæst:Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos BoligsidenVært & produktion:Martin AndersenKoncept:Julie Brix Podcasten har sponsoreret indhold.